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防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年必须保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。 检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。

防火卷帘门的安装要求和使用说明

1、安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等；

2、电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷门机旁的电气控制箱边；

3、卷帘门安装好后，安装吊顶，吊顶边缘应离帘板50mm，以免摩擦；

4、调试及使用时，严禁底部 站人。电器设施不得擅自拆搬；

5、根据消防管理规定，防火卷帘门为消防设施，不得改作他用，卷帘正下方不得堆放任何物品；

6、安装调试后，每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作安全。

7、每季度在例行消防安全检查时一定要不能漏检启动电机的链条润滑油，这也是好多物业单位，或者消防单位在检查时疏漏的一个重要环节。

钢质防火门是一个比较重要的产品，国家规范对其要求也是颇高，一般要求必须在耐火完整性以及耐火隔热性上必须达到90分钟以上才有资格称作。而为了达到这样的高标准，无论是在生产工艺上，还是在材质的选择上都是要比乙级以及丙级要强上很多的。

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防火门的系统功能主要包括常闭式防火门启闭功能，常开防火门联动控制功能、消防控制室手动控制功能和现场手动关闭功能的检查。钢质防火门门框内填充水泥砂浆，门框与墙体采用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，固间距宜≯ 600mm。防火门门扇与门框的搭接尺寸≮12mm。防火门门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处嵌装的防火密封件应牢固、完好。